公有市場周邊房市行情 北投市場4字頭交易最夯





文/記者黃薏珊 報導

傳統市場販售許多生鮮蔬果等食品,攤販間此起彼落的叫賣聲傳達了滿滿的人情味,也是讓家庭煮婦、夫掏寶的好地方,永慶房屋從台北市各行政區中各挑選一個知名公有零售市場,並根據實價登錄資料,觀察市場周邊700公尺內之成交資料,其中,周邊交易量最多的前三名分別是北投市場、西寧市場及成功市場,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市公有零售市場多經過規劃整頓,讓傳統市場保留濃濃人情味的同時,也享有舒適整潔的環境,而距離700公尺步行約10分鐘左右,讓喜歡到傳統市場採買生鮮食品的居民可以輕鬆到達。

北市交易熱門傳統市場  北投市場、西寧市場、成功市場最夯 

觀察台北市各行政區公有零售市場周邊700公尺內之交易量,排名第一的是北投區的「北投市場」,107年周邊房價約47.3萬/坪,謝志傑表示,北投市場除了有室內的攤位,周邊巷弄間還有各色攤販、小吃林立,採買機能豐富多元,而附近有多個公園,居住環境舒適宜人,若想要放鬆時還可以就近泡溫泉舒緩身心,另外交通機能方面則有捷運北投站加持,十分便捷,而北投市場周邊主要成交的產品多以華廈為主。 

萬華區的「西寧市場」周邊房市交易量則位居第二,107年周邊房價約為55.2萬/坪,謝志傑說明,西寧市場周邊交通機能十分優越,除了有環河快速道路、忠孝橋相接,捷運方面距離北門站最近,也鄰近五鐵共構的台北車站,可謂四通八達,而在生活機能的部分則緊鄰西門町商圈,尤其在北市府推動西區門戶計畫之後,各大活動、建設陸續湧入,讓該區呈現欣欣向榮之態,吸引消費者進場購屋。 

市場周邊房市交易量第三名的是大安區的「成功市場」,107年周邊房價每坪約77.4萬元,謝志傑指出,成功市場位在台北市的燙金區塊,是北市發展十分成熟的區域,有不少中古豪宅坐落於此,該區鄰近敦南遠企商圈,而敦化南路更是北市知名的林蔭大道,環境舒適,加上周邊有多間銀行林立,是著名的金融商圈,各色餐館、小吃遍布,生活相當便捷。

4字頭入住北投市場、興隆市場生活圈 

除了周邊交易量第一的「北投市場」周邊房價是4字頭,文山區的「興隆市場」周邊房價也是4字頭,謝志傑說明,文山區文教氣息濃厚,綠覆高,居住環境單純,是許多公教人員或退休人士指定購屋的區域,而興隆市場坐落在興隆路主幹道上,交通上公車網路綿密,轉乘捷運綠線、棕線十分方便,且興隆路上各項生活機能齊全,房價只要4字頭相對平實,對於年輕族群或是首購族來說也較好入手。 

最後謝志傑表示,生活機能往往是購屋者最在意的部分,而傳統市場本身就有許多攤商聚集,而周邊通常也會有販售其他種類商品的店面,豐富區域的採買機能,若能就近居住確實能為生活帶來更多的便利性。目前市場仍維持低利環境,今年前四月房市買氣也較去年增溫,有意購屋的民眾不妨多看多比較,早日購得好屋。


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