林口新成屋第2季跌價近1成





文/記者洪安怡 台北報導

台灣房屋智庫統計雙北地區今年(2014)申請使用執照的數量,以樓地板總面積排行來看,台北市南港區居冠,其次為中山和士林區;新北市則以林口、淡水、新莊3區最多。但觀察這6區屋齡5年內新成屋成交行情,僅士林區今年第2季每坪76.3萬元,較第1季漲17.02%,其餘普遍下跌;其中林口區第2季平均每坪27.7萬元,較第1季跌9.77%,為6區中跌幅最多。

林口區今年第2季新成屋主要成交路段在文化二路二段、文化三路二段,房價平均每坪26~27萬元。優美地產林口旗艦店店東周起帆表示,捷運站、Outlet等主要建設多在文化二路一段、文化三路一段,新成屋站穩3字頭、預售屋也有4字頭的行情,相對來說文化二路二段、文化三路二段的行情較低,加上該區案量相當大的「世界首席」於第2季交屋,拉低平均價格。

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